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Villa María |

lunes 17, febrero 2025
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El costo de la construcción en Córdoba aumentó 135% interanual en noviembre

El costo de la construcción en Córdoba aumentó 3,95% en noviembre de 2024, con un valor de $654.607,1 por metro cuadrado.

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El Índice del Costo de la Construcción en Córdoba (ICC-Cba) registró en noviembre de 2024 una variación mensual del 3,95% en su Nivel General y un incremento del 135,36% en comparación con noviembre de 2023.

Según este índice, el costo del metro cuadrado para construir una vivienda social tipo alcanzó un valor de $654.607,1.

¿Qué mide el ICC-Cba?

El Índice del Costo de la Construcción en Córdoba refleja los cambios en el costo de construcción de una vivienda social tipo. Este índice está estructurado en tres divisiones principales denominadas “Capítulos”:

  • Materiales: contempla los precios de 123 insumos.
  • Mano de Obra: incluye los costos asociados a 6 categorías.
  • Varios: abarca 11 ítems relacionados.

El Nivel General integra los precios de los 140 elementos de estos capítulos, proporcionando una visión global de los costos.

Características de la vivienda tipo

El modelo de vivienda utilizado para calcular el índice incluye:

  • Superficie cubierta: 50,25 m².
  • Distribución: cocina-comedor, dos dormitorios y baño.
  • Materiales: mampostería de bloque cerámico con revoques grueso y fino, pisos de cerámica y techo de losa.

Consideraciones metodológicas

El cálculo del ICC-Cba se basa en ciertos supuestos:

  • La vivienda es construida por un particular en la ciudad de Córdoba.
  • Los costos incluyen IVA, honorarios profesionales y las conexiones necesarias a servicios básicos como agua y electricidad.
  • No se incluyen el valor del terreno, gastos de fletes ni costos de infraestructura externa.

Este índice es una herramienta clave para entender la evolución de los costos de construcción en la provincia, reflejando las variaciones que afectan a uno de los sectores económicos más dinámicos del país.

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