El Observatorio del Mercado Inmobiliario de la Provincia de Córdoba (OMI) realizó un relevamiento con datos de todo el territorio cordobés para conocer las características de los mercados inmobiliarios.
En ese sentido, hizo foco en las principales ciudades del interior, como Villa María, Río Cuarto y San Francisco.
La muestra 2023 de la oferta de lotes cuenta con 4.458 datos.
La superficie mediana de este grupo de casos, para toda la provincia, es 535m², mientras que en Córdoba Capital la mediana se ubica en 375m².
Si se analizan los datos por localidad, el valor mediano 2023 de un terreno baldío (de entre 300 y 600 m²) en las principales ciudades del interior es:
- US$ 31.000 en Río Cuarto
- US$ 30.500 en San Francisco
- US$ 29.500 en Villa María
Como se observa, los valores medianos de oferta en dólares han aumentado respecto a 2021, pero no han tenido cambios significativos respecto de 2022.
En cuanto a los inmuebles edificados en oferta, en lo que va del año se registraron en OMI 3.400 datos; en su mayoría viviendas unifamiliares, distribuidas en más de 120 localidades de la provincia.
Si se toma como referencia una vivienda de dos dormitorios en las localidades de Río Cuarto, Villa Maria y San Francisco, y teniendo en cuenta que estos valores incluyen antigüedades de distintas épocas, se observa que los valores en dólares han disminuido respecto a 2022, con bajas en el valor mediano del 14% en Río Cuarto, 16% en Villa María y 23,5% en San Francisco.
